基本信息
所属区域 | 福山区 | 楼盘地址 | 蒲湾街129号(福海路与蒲湾街交汇处西北侧) |
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环线位置 | 内环以外 | 物业类别 | 住宅,写字楼,自住型商品房,综合体 |
建筑类别 | 住宅,写字楼,自住型商品房,综合体 | 项目特色 | 教育地产 |
容积率 | 1.8 | 绿化率 | 40% |
开发商 | 烟台宏锦置业发展有限公司 | 开盘时间 | 2018-01-28 |
交房时间 | 2019-06-30 | 物业费 | 1.5元/平方米·月 |
物业公司 | 烟台帮家物业管理有限公司 | 售楼地址 | 福海路与蒲湾街交汇处西北角(51号楼下) |
装修状况 | 毛坯 | 占地面积 | 200000平米 |
建筑面积 | 700000平方米 | 代理商 | 暂无资料 |
投资商 | 暂无资料 | 产权年限 | 70 |
楼层状况 | 11层小高层,18层高层 | 车位信息 | 1053 |
居住户数 | 801 | 现居户数 | 暂无资料 |
项目简介
万花城项目是由烟台宏锦置业倾力打造,福山区“十二五”规划指定的重点建设项目。项目占地面积20万平米,总建筑面积达70万平米,未来可容纳几千人居住生活,是一个集住宅、商业于一体的大型城市综合体。共分三期开发,其中一期总建筑面积125223㎡,共计15栋,801户。以市场稀缺的11层及18层小高层为主,低密度,低公摊。
项目位于福山区主干路福海路西侧,南靠蒲湾街,北依永达街。整体占据福山区优势地段,福山区、开发区与芝罘区三区交汇于此,由此向北、向东沿福海路与永达街十分钟内均可直达开发区与芝罘区,区位优势十分明显。根据福山区“十二五”规划,提出将福山建设成为烟台城市副中心,开发区与福山区加速融合的大背景下,将重点改造开发地处福山与开发区、芝罘区三区交界的永达街至蒲湾街区域,区域附近五年内全部拆迁改造,完善周边市政配套,改善福山整体形象,提升项目周边区域价值。 项目附近有多条公交线路途径本项目,(31、32、35通往芝罘区,521、522、526通往开发区,33、36通往莱山区)十多分钟即可通达全市。根据烟台市城市轨道交通线网规划,烟台共规划4条轨道交通线,其中规划中的地铁4号线经过项目北侧的永达街,并在永达街设置地铁站点,地铁的建设一方面大大方便了本项目业主出行,另一方面,地铁所经之处必定会带动当地房地产行业的高速发展,项目整体所处区域价值将得到极大提升。 项目周边商业配套齐全,向南有振华量贩、振华商厦,向东有沃尔玛、富豪购物中心,向北有欧尚购物,都距项目非常近,能满足平常日常所需。
项目整体采用了浪漫的欧式风情设计,融合现代城市生活概念,引入万千花朵与各色绿植,绿地率高达40%,创新打造了一个舒适、和谐、自然的品质生活居住社区。美景环绕的社区中心,由开放式广场与回廊构成,中心设有喷泉。沿社区中轴线展开三大景观布局,相互串联,形成一体,环绕社区中心的每一栋楼又形成一个单独的景观组团,每一个组团都包含前厅后院,进入小区沿人行路即可一路观景到家,真正做到一步一景,曲径通幽处,亦见花木深。配合欧洲风格的建筑外立面设计,经典再现纯正的欧洲文化与风情。走进这个花香弥漫、绿树掩映的欧式社区,就像走进浪漫的巴黎,纯美的阿姆斯特丹,耳边仿佛听到了维也纳的音乐声,威尼斯的水声,处处是浪漫迷人的生活芬芳。
周边配套
周边商业: 综合商场:欧尚超市、沃尔玛、家家悦超市、振华量贩
周边银行:建设银行、工商银行、农业银行、交通银行、农村信用社、中国邮政 商场、卫生服务站,活动中心等
周边景观: 清风福韵园(2270米),河滨公园(2402米)
周边交通: 31、30、32、33、35、36、521、522、526到烟台矢崎站点下车
周边公园: 清风福韵园(2270米),河滨公园(2402米)
周边医院: 医院:天府中医院、福山医院
周边学校: 泊子小学、永弘小学、实验中学、格迈纳尔中学
幼稚园:月光怡景幼儿园、富豪幼儿园