碧桂园凤凰山庄

碧桂园凤凰山庄是碧桂园进入烟台主城区 标杆大盘，项目位于烟台莱山区核心，港城东大街凤凰山湖公园北侧。南邻凤凰湖，北接庙后水库、岱王山;东倚凤凰山，西望虎头山，三山环抱、双湖涵养，藏风聚气，自然天成，是烟台主城区难得的城市桃源极境。

项目总占地521亩，规划总建筑面积约61.34万㎡，容积率约2.33，分A、B、C三个地块开发，其中A1地块为已开发地块;A2地块观澜规划11栋高层住宅，主打面积约115㎡-274㎡宽景智能大宅;C1山湖间地块规划5栋高层，主打面积约72-74㎡舒适小居;C2地块为五大局定向建设小区，项目预计首批交付时间为2020年。

碧桂园凤凰山庄定位城市豪宅标杆，由景观大师梁国坤先生亲自操刀打造七重高尔夫园林盛景，绿化率高达43%。户型设计采用碧桂园集团好房子系列产品，项目采用全一线品牌尊贵版精装修;社区将打造“好产品、好质量、好环境、好配套、好物业”的智境生活5.0社区，超20项智能化，打造烟台首席科技智慧社区。

项目地段优越、交通便利、周边配套成熟。一条港城东大街，通达六区，驰骋无界;10分钟抵达烟台南站，实现半岛同城。项目3公里范围内，荟萃莱山振华购物中心、宝龙城市广场、莱山银座、佳世客、祥隆上市里、新世界百货&保利mall，6大核心商圈;市政府、五彩文化广场、烟台广播电视台等大型市政配套;周边文化氛围浓厚，莱山实验幼儿园、 实验小学、永铭中学、烟台大学、山东工商学院、滨州医学院等环伺;医疗配套资源齐全，烟台山医院总院(建设中)、毓璜顶医院莱山分院(建设中)、文登骨医院、光华医院、莱山 人民医院医院，5所专业医院，为健康保驾护航。

碧桂园好房子系列高品质洋房;豪装;智能社区。五大智慧社区系统、八大智慧安防系统，公共区域WIFI、社区直饮水系统、多重安防系统等涵盖数十个智慧家居细节。

24小时的智能安防、社区APP开门、门禁智能检测、访客系统管理、社区云健康、云可视对讲、车辆自动识别、全WIFI覆盖、四重过滤直饮水…还有物业提供专属服务，每一家的私人管家，处理家中生活事宜。

结构：框架剪力墙;电梯：1梯1户，1梯2户;外墙：真石漆;大堂：地上地下双精装修入户大堂，人脸识别系统入户;卫生间：精装修，全套卫浴;供水：市政供水;供气：新奥燃气;通讯：网络、电话、有线电视;厨房：精装修，全套品牌厨电;供电：国家电网;电梯服务户数： 1梯1户/1梯2户 ;采暖：市政集中供暖;门窗：断桥铝合金门窗，三层双中空玻璃;按揭银行：中国银行、农业银行、交通银行、工商银行、中信银行。

交通：南邻港城东大街，西接凤凰西路，紧邻迎春大街，贯通六区。公交：西侧港城东大街上的“大郝家”公交站点，有19、39、58、86、K1路公交车经过。

幼儿园：莱山区实验幼儿园

中小学：莱山第一实验小学、永铭中学

综合商场：身处莱山CLD核心：约3km直线距离内，新世界百货、上市里、佳世客、银座，宝龙城市广场、振华购物中心，六大商圈林立。

医院：烟台山医院总院(建设中)、毓璜顶医院莱山分院(建设中)、文登骨医院、光华医院、莱山第一人民医院医院

银行：中国银行、工商银行、农业银行、交通银行、建设银行、光大银行、中信银行、华夏银行、招商银行

邮政：中国邮政、初家邮政支局

其他：拥享三山两湖四公园：凤凰山公园、凤凰湖、庙后水库、虎头山公园。小区内部配套：项目规划幼儿园、项目规划小学、凤凰酒店、凤凰优选超市、夏商古迹公园。社区内1000㎡童梦乐园，青年乐活园，老年健康广场

小区内部配套：商业街、健身设施、儿童游乐场、游泳池、会所