基本信息
所属区域 | 牟平振华 | 楼盘地址 | 烟霞大街547号(滨海东路以南、东关路以东) |
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环线位置 | 物业类别 | 住宅,商铺 | |
建筑类别 | 住宅,商铺 | 项目特色 | 海景地产、山景地产、宜居生态地产 |
容积率 | 2.1 | 绿化率 | 47% |
开发商 | 烟台市东泰置业有限公司 | 开盘时间 | 2019-09-21 |
交房时间 | 2021-12-31 | 物业费 | 1.80元/平方米·月 |
物业公司 | 绿城物业服务集团有限公司烟台分公司 | 售楼地址 | 养马岛大桥与东关路交汇处 |
装修状况 | 毛坯 | 占地面积 | 288700平米 |
建筑面积 | 741372平方米 | 代理商 | 暂无资料 |
投资商 | 暂无资料 | 产权年限 | 普通住宅:70年商业:40年 |
楼层状况 | 分3期开发,建筑层数以11层、18层、24层、32层为主。 建筑风格以西班牙式建筑为主。户型:83-132平米 | 车位信息 | 规划停车位7122个 |
居住户数 | 4374 | 现居户数 | 暂无资料 |
项目简介
悦海蓝湾为牟平区宁海街道北系山旧村改造项目。项目位于牟平区滨海东路南,东关路东(养马岛正对面)。规划总用地面积约28.87公顷,其中可建设用地面积约23.95公顷(包括中学用地2.93公顷,小学用地2.07公顷,幼儿园用地5000平方米),用地性质为居住、商服。
项目规划总建筑面积741371.67平方米,其中地上建筑面积502636.67平方米(包括住宅建筑面积439587.71平方米,中学建筑面积23440平方米,小学建筑面积12432平方米,托幼建筑面积3000平方米,商业、社区服务及其他公建面积24176.96平方米),地下建筑面积238735平方米。容积率2.10,建筑密度15.15%,绿地率46.79%。总户数4374户,规划停车位7122个,其中居住6561个,全部位于地下1层,局部2层,满足户均1.5车位;公建561个。建筑层数以11层、18层、24层、32层为主。。
项目建筑风格以西班牙式建筑为主,体现烟台开埠和开放的滨海城市风貌。退南侧规划道路红线高层建筑30米,多层建筑25米;退其他规划道路红线高层建筑25米,多层建筑20米。建筑外墙装饰材料底部采用褐色石材,墙面采用浅褐色面砖,屋顶为红色英红瓦。。
周边配套
周边交通:西邻东关路上的“北系山”公交站点,有568、603、603闫家疃路经过。
周边学校:东地块建设1所3000平方米的幼儿园、东地块建设1所小学,西地块建设1所中学
周边商场:牟平振华
周边医院:滨州医学院烟台附属医院
其他配套:北邻总投资16亿元、总建筑面积32万平方米的海洋产权交易中心、海洋经济总部中心、海洋创业服务中心
内部配套:幼儿园、小学