现如今，比起新楼盘，二手房似乎更受欢迎，一般来说二手房的地理位置都比较优越，周边配套设计齐全，同时在价格方面还拥有更多的谈判空间，所以不少人会选择买二手房。

但在二手房装修时，很多业主会在水电改造这个问题上纠结不已，二手房装修要不要动水电?

要不要重新装水电有两个参考标准，一是二手房的房龄，二是业主的装修需求。

房龄

如果是刚建成几年的新房(房龄10年以内)，装修时可以不动水电。

如果是很多年的老房(房龄>15年)，建议考虑重新装水电，毕竟随着使用时间的增加，水电管道和线路多多少少都会出现老化和损坏。

装修需求

如果二手房装修力度比较大，视水管和电源布线的锈蚀老化程度，做出适当改动，避免后续在使用过程中出现问题。

如果在检查了水电的安全性、适用性、舒适性后，三点都满足自己的需求，就没必要动水电了。

不改水电注意事项

1.检查水电设施

仔细检查原有水电设施是否存在安全隐患，比如线路是否老化、是否受到损坏、接头处理是否得当，以及水管是否漏水、是否堵塞、管道是否返异味等，有的话要及时处理。

2.保护措施

在装修墙地面时要注意保护好水电管道，铲墙皮、铺地暖的时候不要挖得太深，避免破坏水电设施。另外，如果想要拆改墙体，也要注意那个地方有没有管道线路之类的，不能想砸就砸。

改水电注意事项

1.开槽

水电开槽要求横平竖直，墙上开槽尽量以竖槽为主，一般情况下墙面是不允许开横槽的，会影响墙体的稳定性。

2.水电路交叉

水电路线管不能在同一个槽内，遇到水路交叉的情况，必须遵守电路在上，水路在下的安装原则，避免水管漏水影响电路，降低发生安全隐患的概率。

3.冷热水管

遵循左热右冷的规定，注意不要装反了，两个出水口尽量保持水平，冷热水留口间距在15cm左右。

4.强弱电交叉

强弱电不可同管铺设，铺设间距最 好大于30cm，若出现交叉的情况，则需要在交叉部位裹上锡箔纸保护，避免强弱电相互干扰。

二手房水电可能存在的问题

①电线老化：房龄较高的二手房普遍有电路老化的问题，存在安全隐患。

②接地保护：可能会出现没接地线的情况，存在安全隐患。

③插座不够：随着时代和科技的发展，以前设置的插座可能满足不了现在的网点数量需求。

④水路规划不合理：以前的水路大部分都走地，对于检修来说非常不方便，建议改为走顶做走墙，检修方便。

⑤水管生锈：房龄较大尤其是那些比较有历史的老小区，可能用的是铁管，时间依旧就会生锈，需要更换成PPR管。

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