时代在进步，装修也在前进，更多的人为了让空间变得更加宽敞舒适，都会选择重新装修或者改造户型。但在改造的时候会涉及到墙体的拆除，如果擅自找施工人员拆除墙体，破坏房屋的承重结构后会留下很大的安全隐患的。那么墙体拆改时注意事项有哪些?

1、拆改需报备

墙体拆改正式动工前，需要报物业审批，且只有审批通过才可施工。

2、墙体

墙体拆改前，应注意区分哪些是承重墙，哪些是非承重墙等。承重墙一定不可拆改，非承重墙能否拆改视具体情况而定。建议拆改前在墙面上做不同标记，以防误拆。

梁柱、楼板属于承重墙，一定不可拆改。如没有梁柱的支撑，楼板极易发生坍塌，砸伤他人。另外，楼板是上层住户的承重墙，坍塌后上层房屋将无法正常实用，此时下层住户需承担法律责任，并进行巨额赔付。

如遇到含有钢筋的墙体，拆改时一定得保证钢筋的完整性。因钢筋一旦被破坏，房屋的承重性、稳定性将降低。如遇到地震等，房屋易坍塌。

3、空间

家里的门框都是嵌在混凝土中的，如拆改门将破坏建筑结构，且重新安装新门时难度系数较高。

卫生间、厨房地面都铺有防水层，拆改墙面时如破坏了防水层，楼下房屋将变成“水帘洞”。如已破坏，一定要重新做防水工程，且经过“24小时渗水实验”后，如不漏水才算合格。

阳台处的配重墙，如阳台窗户下面的墙以及阳台跟卧室、客厅相连的墙，都不可拆改。因拆改后，将降低阳台的承重力，导致阳台位置下坠，房屋安全性降低。

4、拆改时需谨慎线路

拆改时应注意含有电路管线的墙，如野蛮施工很容易弄断电路，而后期电路修补费用高昂。

拆改时应注意避开含有燃气管道的墙，私自改造燃气管道，很易造成燃气泄露。如煤气积聚在一起，一旦遇到明火，便有爆炸的危险。此时建议立即向物业或其他相关部门报告。

拆改时应注意避开含有暖气管道的墙，因暖气管道被改动后，管内压力将发生变化，导致供热失调，即楼层各户冷热不均。

5、其他注意事项

砌新墙面时，需在新修建的墙体上进行拉筋，即用钢筋把新、旧墙面拉住，以保证墙体的稳定性、抗震性。

拆改时会产生大量垃圾，如施工人员将建筑垃圾冲进下水道，易导致管道堵塞。故拆改时，建议有人现场监督，或多次详细检查下水管道能否顺畅排水，以免留下隐患。

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