有的业主买房是选择的二手房,但二手房需要验收的东西有很多,那么今天小编就跟大家讲讲二手房收房的一些方法,让你在验收二手房时不再迷惑。
1、详细检查房屋质量,包括门窗、阳台等部位有无开裂现象;
2、检查墙体平整度、是否渗水、是否有裂缝
提示:特别是查看一些墙体是否有水迹,特别是一些山墙、厨房卫生顶面、外墙等地方,如有的话,务必尽快查明原因。
3、仔细检查地面 仔细检查地面有无空壳开裂情况。
4、水电煤畅通情况和能否正常使用。大开龙头查漏堵,尽可能让水流大一点、急一点,一来看看水压,二来试试排水速度。
5、验收下水情况,先用面盆盛水,再向各个下水处灌水,分别是台盆下水、浴缸下水、马桶下水、厨房和卫生及阳台地漏等,基本是每个下水口应灌入两盆水左右,应听到咕噜噜的声音和表面无积水。
6、验收地面下水情况。在厕卫放水,浅浅就行了(约高2cm)。然后约好楼下的业主在24小时后查看其家厕卫的天花。
7、核对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏、品牌、数量是否相符;
8、测量一下楼宇的层高,用5米卷尺即可,采样数据来源地点与具体数据,尽量把水表、电表数字、楼高、马桶坑距、浴缸长度和宽度、冲淋房尺寸、吊顶高度都记在一个自己的小本子上,同时把一些验收房子的数据和问题写在物业公司提供的纸张上。
以上就是有关二手房收房的方法,如果想要了解更多精彩内容,请关注烟台兴北居装饰。
芝罘区 五房韩国城东侧四楼 兴北居装饰
免费申请
装修服务
客服回访
确认需求
三份报价
方案 P K
享第三方
装修保障
Copyright 2010-2020 zx123.cn,装信通装修平台 — 成都装信通科技有限公司版本所有,并保留所有权利。 手机版 | 电脑版
免费热线:4000-123-169 / 028-63138462 增值电信业务许可证:川B2-20200816 ICP备案证书号:蜀ICP备12015828号