现在有的业主在买房时,觉得装修费时又费力,想要一套成品房,就会选择购买精装房,但是精装房装修的这些材料及装修工程是否规范,我们是不清楚的,所以在交房验收的时候需要多多注意。接下来就跟着小编一起来学习一下精装房验房的标准与方法,希望对你有所帮助。
1、门的检验
每一扇门不仅需要保证其运作自如,门的开启与关闭都要顺畅。而且,我们还需要查看门间隙是否太大,门的四边是否切合门框的大小。另外,小编提醒还需要查看门锁是否完好,将其反锁之后,试锁的使用是否方便。最后便是查看门漆是否光洁平整且无损坏。
2、窗户的检验
窗户的检验主要有四点,查看窗户是否漏水,查看窗户玻璃是否完好无缺,查看窗户的开启与关闭是否顺畅,查看窗框是有无变形。
3、墙体的检验
墙壁表面应该是平整无倾斜的,观察墙体表面是否有隆起与凹陷的地方。其次,查看墙壁表面的抹灰是否平整完好,不应出现脱皮、漏刷的现象。
4、天花的检验
在检查天花的时候,较主要的是查看其表面是否又裂痕。如果是与房间横梁呈平行的裂痕,则不妨碍房屋的使用。如果裂痕与横梁呈垂直状态,则表明房屋沉降严重,说明该建筑结构存在问题。
5、电路的检验
采用带有显示灯的验电插头,检验所有的电源插座是否正常。
6、水管的检验
对于水管的检验,主要是查看是否漏水。我们可以采用堵头,将所有水管预留的出水口先堵上,然后接上水表供水,等待48小时左右,再查看水管的各个衔接处有无渗漏。
7、煤气管道的检验
将冒烟的纸卷放到报警装置附近,以此检查报警装置是否灵敏。关于煤气报警装置的检验,是精装房验房注意事项中,容易被大家忽视的一点。
以上就是有关精装房验收的方法及标准,如果想要了解更多装修精彩内容,请关注烟台装修。
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