现在大多数人都会选择购买二手房进行改造装修,但是二手房相比于新房来说,需要动工的地方就多得多了,那注意事项也会多的多了。今天小编就给大家讲讲二手房改造需要注意些什么吧,一起来看看。
一、二手房装修省钱技巧
很多二手房装修业主在开始装修时,心中对房子要进行哪些装修项目还没有明确的计划,只是走一步算一步,殊不知这样很容易花费一些不必要的费用,如本不需要拆除的墙进行了拆除,这就多花了拆除费和重装费,所以为了省钱,二手房装修业主要实现做好规划,对房子需要进行的装修项目做到胸有成竹。二手房的地板在初看时,总会觉得很陈旧,所以有些二手房装修业主就觉得要将地板拆除,重买地板进行铺装,让房屋有好的装饰效果。但是实际上旧地板的陈旧多是表面长期受到踩踏造成的,只要对地板进行翻新处理就可以达到旧貌换新颜的效果,但是要注意选择技艺熟练的工人进行地板翻新,技术不熟练的工人把握不好度,容易损坏地板。
旧家具的样式是让二手房装修业主很不满意的地方,这些家具外表看起来很过时,但这并不意味着就要购买新家具,只要对这些旧家具进行一些小小的处理就能让家具变的时尚,如:给桌子配上玻璃面,或者加贴各种颜色和花纹的波音片、防火板等;更换沙发罩子,换上外观时尚,新潮的沙发外罩等等。砸墙重装是较花费精力和金钱的项目,有些业主为了使房子显得更为美观,就想砸掉某处的墙,进行重装,其实这样做完全没有必要,只需要把墙刷上新油漆,或者贴上新壁纸,那就可以改变旧房的模样。
二、二手房验收细节
买房人一要查看所买二手房是否有占用屋顶的平台、走廊的情况;二要查看屋内是否有搭建的小阁楼、是否改动过房屋的内外部结构,如将阳台改成卧室或厨房,或将一间分隔成两间;三看阳台是否是屋主自己封闭的,这牵涉到阳台面积应该怎么计算的问题。二手房的准确面积包括建筑面积,使用面积和户内的实际面积;产权证上一般标明的是建筑面积,但很保险的办法是实地测量一下房屋内从墙角到墙角的面积,即所谓地毯面积。
三、二手房水电改造
改造二手房装修中水电必须要严格按照规定进行修改,否则有安全隐患。水电改造前,橱柜设计师应上门进行第一次测量,帮你确定好电源、水路的改造方案。热水器,也尽量派人来根据你所确定的型号,设计好电源、接口的位置。在二手房装修这方面提醒你,水盆下面的墙上,尽量留电源插座,方便装厨宝。吊洞和电源尽量放在床头的这面墙上,避免以后空调直接对着人吹。强电和弱电要保持20公分的间距,例如,插座和网线间要留20公分距离。
以上就是有关二手房改造需要注意什么的全部内容,如果想要了解更多精彩装修知识,请关注烟台鼎源装饰。
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